• 목록
• 글쓰기

분양 계약을 앞두고 모델하우스만 보고 결정하면 나중에 아쉬운 점이 생기기 쉽습니다. 아래 항목을 순서대로 점검해 보세요.

1. 공급면적·전용면적·서비스면적 차이를 분양안내서에서 확인합니다.
2. 동·호수 배정 기준(가점, 추첨, 우선공급)을 미리 파악합니다.
3. 중도금 무이자·이자후불제 조건과 대출 한도를 은행·중개사에 교차 확인합니다.
4. 발코니 확장·옵션 금액을 계약금과 분리해 계산합니다.
5. 주변 학군·교통·병원·공원 반경을 지도로 직접 확인합니다.
6. 시행·시공사 재무상태와 최근 준공 실적을 검색합니다.
7. 입주자모집공고의 청약자격·거주지 요건을 꼼꼼히 읽습니다.
8. 계약서 특약에 지연배상·하자보수 조항이 있는지 확인합니다.
9. 주차대수·커뮤니티 시설 유지비 부담을 미리 문의합니다.
10. 잔금 시점 예상 금리·세금(취득세)을 함께 시뮬레이션합니다.

서울 송파·강남권은 경쟁이 치열하니, 방문 상담 전에 위 체크리스트를 인쇄해 가시면 상담 효율이 크게 올라갑니다.